



























エクセラージュ嵐山
京都府京都市右京区嵯峨罧原町
12.0
万円/月阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩25分
82.75㎡ / 3LDK
1997年築 / 5階 / RC造
0037-634-45296
03376-3740
お問い合わせ先:有限会社インテルコ 立命館大学東門店
■嵐山エリアの魅力■最上階の角部屋から望む桂川の穏やかな景色。カウンターキッチンで家族の会話が弾み、徒歩圏内に嵐山渡月橋や小学校、スーパーが揃う充実の生活環境です
間取り

| 間取り | 3LDK 洋室 7.6帖(5階)
洋室 6.7帖(5階)
和室 6畳(5階)
リビングダイニングキッチン 16.4帖(5階)
3LDK |
| 専有面積 | 82.75㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 5㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室、ワイドバルコニー、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
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周辺施設
| 学校 | 京都市立嵐山小学校(280m)、京都市嵯峨中学校(1,470m) |
| 買い物 | コンビニ(450m)、スーパー(850m)、ドラッグストア(660m) |
| その他施設 | 銀行(430m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エクセラージュ嵐山 |
| 価格 | 3,500万円 |
| 管理費等 | 14,530円 |
| 修繕積立金 | 11,750円 |
| 間取り | 3LDK(洋室 7.6帖(5階) 洋室 6.7帖(5階) 和室 6畳(5階) リビングダイニングキッチン 16.4帖(5階) 3LDK) |
| 専有面積 | 82.75㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 5㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1997年03月 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨罧原町1-1 |
| 交通 | 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩25分 京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ライフネクスト(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| HOME'S 物件番号 | 1282720000004 |
| 情報登録日 | 2026年05月02日 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月30日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 有限会社インテルコ 立命館大学東門店 |
| 所在地 | 京都府京都市北区小松原北町63-3 |
| 交通 | 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 立命館大学前下車 徒歩4分 JR山陰本線 円町駅 徒歩23分 |
| 電話番号 | 075-464-3369 |
| 営業時間 | 10:30~18:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事免許(09)第008876号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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